56470. St-Philibert. Bel emplacement et volumes pour cet appartement T3 bis traversant avec grand balcon, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence proche bourg, au calme et sans vis à vis. D'une surface de 90m2 Carrez, il offre une entrée avec placard penderie, un vaste espace de vie ouvert et lumineux de 46m2 composé d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée ouvrant sur un le balcon de 16m2 orienté plein Sud et sa vue dominante sur la Nature. Cà´té nuit, 2 grandes chambres de 11m2 et 14m2 Carrez avec accès balcons, local technique, wc privatif. Garage fermé de18m2 optimisé pour le rangement et aménagé d'une mezzanine. Etat impeccable, posez vos valises !Chauffage électrique. Budget HAI 450000 euros dont 17266 euros d'honoraires d'agence (3.99% TTC, charge acquéreur).Surface carrez : 90 m² / Surface au sol : 109 m²Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et garage)Charges courantes/an : 1.296 eurosCopropriété de 56 lots dont 22 d'habitation. Pas de procédure en C (144) et A ( Coût annuel des énergies entre 1040 euros et 1450 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier Abonnements compris).Votre Contact : Jérà´me PETRAU-GAY au ou Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. . Mandat.342434.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots (). Charges annuelles : 1296 euros.
SIRET : -
adresse : 56340 CARNAC
