A deux pas du port de VANNES, Au coeur du centre ville , proche de toutes les commodités et animations, venez découvrir ce beau duplex, complètement rénové, de 106 m2 au sol dont environ 82 m2 habitables. Ce bien, aux volumes généreux, est situé dans une petite copropriété de standing, style Art Nouveau, à 2 pas du port et de la place de la République. Un ascenseur offre une grande accessibilité à l'appartement situé au deuxième et troisième étage, ainsi qu'à sa cave.L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec placards, d'un séjour-salon-cuisine de 30 m2 lumineux, accompagné d'une première chambre, d'une salle de bains et wc indépendants. Au second niveau, un palier dessert 2 chambres. Une salle d' eau et wc indépendants complètent l'ensemble.Vous apprécierez la fonctionnalité de ce duplex dont l'adresse vous offre la possibilité de profiter du port de Vannes, des commerces et services à pied.Garage possible en location à proximité pour 80 euros.A venir découvrir très vite !Je vous propose ce bien au prix de 509.550, 00 euros HAI dont 3, 99 % d'honoraires à charge acquéreur soit 490.000, 00 euros net vendeur. DPE : C ( GES : A (4)Pour visiter et vous accompagner, contacter: Céline PIGEON au ou par courriel: l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de:Céline PIGEON - - ) agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes. - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chàªne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : euros - G : 120 000 euros.Mandat ref : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 1260 euros. Céline PIGEON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes - .
SIRET : -
adresse : 56000 VANNES
