Entre Golfe et OcéanFrédéric Fresneau vous présente ce bar restaurant idéalement situé sur la presqu'île de Rhuys, une destination prisée par les touristes.Profitez d'un cadre exceptionnel avec une capacité de 60 couverts en salle et une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 40 convives supplémentaires.L'intérieur, chaleureux et divisé en deux espaces distincts, comprend une cuisine entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires, une réserve pour le stockage.Licence 4.Avec une excellente réputation, cet établissement attire une clientèle fidèle, tant touristique que locale.C'est l'endroit ràªvé pour les professionnels de la restauration à la recherche d'une affaire florissante dans un lieu dynamique et recherché.Conditions :Loyer de 3340 euros/mois - Bail 3/6/9 ans.Prix : euros HAI, dont euros à la charge de l'acquéreur, soit euros net vendeur.Horaires d'ouverture :- 7 jours/7 de mi-juin à mi-septembre.- Fermeture hivernale de 3 mois, pour profiter d'un équilibre vie professionnelle/personnelle.- Hors saison : ouvert 5 jours/manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant au potentiel remarquable, dans un cadre idyllique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le https://projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes .
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