Maison familiale en centre ville d\'AurayConstruite en 1968 et rénovée récemment, cette demeure de plus de 170 m² offre un cadre de vie spacieux au coeur d\'Auray. C\'est un véritable cocon pour une famille en quàªte d\'espace et de praticité ou pour une profession indépendante qui souhaite rapprocher son activité professionnelle de son domicile.Cette maison s\'étend sur trois niveaux, offrant un total de sept pièces. Au rez-de-chaussée le Hall d\'entrée élégant dessert une grande chambre une buanderie, un WC et un garage. La cage d\'escalier lumineuse permet d\'accéder au 1er étage ou on trouve un beau séjour avec balcon expose sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande chambre, des WC, une salle d\'eau et un bureau. Le 2ème étage offre : une mezzanine, 3 chambres, une salle d\'eau et un maison est chauffée au Gaz de ville. Le jardin de 395 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour organiser des barbecues entre amis. Auray est une ville dynamique, offrant un accès facile à de nombreux services. Cette maison est située à proximité de toutes les commodités, commerces et transports en communs.Honoraires inclus de4.5%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 Â?. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 4581.00 et 4581.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
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