Maison année 1990 de 4 chambres construite sur une parcelle de 700m². Agrandissement possible. Située dans un environnement calme proche de la gare d\'Auray, infrastructures scolaires à proximité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur salle-à -manger/salon avec une exposition Ouest, Sud et Est ; cuisine aménagée, poàªle à bois, une chambre, une salle d\'eau et un wc. Garage et cellier attenants. L\'étage est composé de trois chambres, un bureau, un dressing, une salle d\'eau avec wc. Quelques arbres fruitiers viennent agrémenter le jardin, un puits permet l\'arrosage de celui-ci. Ravalement 2023, poàªle récent, pour le confortHonoraires inclus de2.63%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 Â?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 Â?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
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