Vente maison à Groix de 5 pièce(s) de 88 m² au prix de 704480 € FAI

Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres idéalement située sur l'ile de Groix, offrantune vue sur la surface privative totale de la maison est de 120m2, sur un terrain exposition sud de rez de chaussée vous disposez d'un salon séjour avec vue mer, cuisine ouverte équipée, cellier, salle de bains, wc, chambre au sud et chambre avec vue mer disposant de sa salle d'eau privative.A l'étage belle verrière offrant une vue panoramique sur la mer et une belle luminosité, deux chambres traversantes, salle de bains et wc.Double vitrage, chauffage électriqueNe ratez pas cette opportunité assez rare sur l'ile.Notes DPE Conso Energ E 262 GES B 8Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1950 eurosPrix : 704.480 Euros HAI dont 3, 6% d'honoraires d'agence TTC à  la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 680.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.60 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .