Achat maison à Groix de 4 pièce(s) de 85 m² au prix de 623940 € FAI

Maison 3 chambres à  proximité du bourg et de Port Lay sur terrain de 1220m2Offrant à  la fois une vue sur mer avec terrasse mais aussi un magnifique terrain exposé au sud avec cuisine d'été wc, doucheCette maison offre 3 chambres dont une en étage avec salle de bains wc privatif et dessing, En rez de chaussée une pièce de vie avec poàªle à  bois ouverte sur la nature comprenant salle à  manger, séjour, cuisine ouverte équipée, l'ensemble donnant sur deux maison dispose d'un emplacement parking pour deux voituresIdéale pour une vie à  l'année ou pour des séjours sur l'île.C'est une maison à  visiter si on a un projet sur Groix!Double vitrage, chauffage électriqueNotes DPE Conso Energ E 279 GES B 8Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1850 eurosPrix : 623.940 Euros HAI dont 3, 99% d'honoraires d'agence TTC à  la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 600.000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT - .