au centre bourg de LA TRINITE LANGONNET, maison mitoyenne d'un cà´té exploitée en partie en chambres d'hà´tes dont la répartition est la suivante : entrée par petite véranda, cuisine aménagée indépendante, dégagement, wc avec lave mains, salle à manger-salon au RDC ; en 1/2 étage : salle à manger et une chambre d'hà´tes avec salle de bains et wc ;à l'étage : dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, salle d'eau et wc, 3 chambres d'hà´tes avec chacune sa salle d'eau, combles isolés au dessus, cave sous la partie chambre d'hà´tes ;en dépendances : 1 garage, 2 hangars, salon d'été, 2 poulaillers d'une superficie d'environ 1500 M2 : le tout sur 18200 M2 environ, puitstout à l'égout (assainissement conforme), ouvertures PVC double vitrage, isolation laine de roche en partie chambre d'hà´tes, électricité OK, tableau électrique OK, chauffage au fuel, taxe foncière : 850 euros en 2023DPE : C 146 KW et 89 KGestimation des coà¹ts annuels du logement entre 2510 euros et 3430 euros /AN - prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques : 228778 euros honoraires (3, 99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 220000 euros hors honorairespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au ou par mail à - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents ZAC le chàªne ferré 44120 VERTOU RSAC NANTES n° 0040 carte professionnelle T et G n° CPI 0010388 CCI NANTES-SAINT-NAZAIRE- garantie GALIAN 89 rue de la boà«tie 75008 PARIS mandat : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT .
SIRET : -
adresse : 56110 GOURIN
