A Noyalo, fort potentiel pour cette charmante maison avec 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée), véranda, cuisine ouverte sur séjour double, sur terrain arboré (arbres fruitiers) avec potager et puits pour l'arroserClimatisation réversible reliée à une pompe à fond du jardin, un hangar raccordé à l'eau et à l'électricité vous offrira de belles opportunités de fabrication d'un espace pour les soirées d'été ou pour un hébergement supplémentaire.A visiter sans tarder !DPE : E ; GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1549 euros et 2095 eurosPrix de vente : euros Honoraires : 4.5% TTC inclus charge acquéreur soit euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie GOURLOT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie GOURLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie GOURLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
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adresse : 56370 SARZEAU
