COUP DE COEURproche du centre bourg de Riantec et à 1 km des plages, jolie maison de 1975 bien entretenue dont la répartition est la suivante : garage, buanderie-chaufferie, entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger-salon avec accès direct à la terrasse extérieur, bureau, wc placard au RDC ; à l'étage : dégagement, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains (baignoire, meuble double vasque, wc) ; combles isolés au dessus idéal pour du stockageen dépendance :, cabane de jardin, réserve d'eaule tout sur 430 M2 closAUCUN TRAVAUX A PREVOIR / NE TARDER PAS A VISITERchauffage au gaz (chaudière à condensation, et pompe à chaleurouvertures pvc double vitrage et alu baie vitrée et cuisine, pignon en ardoises, combles isolés, tout à l'égoût, TF : 1090 euros en 2023DPE : C 177/M2/AN et 23 KG/CO2/M2estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 euros et 1940 euros/AN - prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)les informations sur les risques auquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques : 285972 euros (3, 99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros net vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN au ou par mail à n.ledoucenà - cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT (EI) 417879327 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents ZAC le chàªne ferré 44120 VERTOU, RCS NANTES n°carte professionnelle T et G n° CPI 0010388 CCI NANTES-SAINT -NAZAIRE garantie GALIAN 89 rue de la bà¶etie 75008 PARIS mandat le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT .
SIRET : -
adresse : 56110 GOURIN
