A l'entrée de la Presqu'ile de Rhuys, 10 minutes de Sarzeau, 10 minutes de Vannes et 10 minutes de plages.Superbe maison aux finitions impeccables ! Située en fond d'impasse au calme d'un petit lotissement dans le centre bourg de Surzur elle vous offre :Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc indépendant, une pièce de vie 47 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de plus de 80 m², une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un garage attenant de 23 m².A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec wc, et une mezzanine de 12 m² pouvant recevoir facilement une 3ème chambre.Coté jardin, vous serez séduit par les aménagements paysager, pavés, parterre de fleurs, superbe terrasse, pergola bioclimatique, cabanon et piscine !Tout y est ! Cette maison est un vrai cop de coeur !Prix du bien : eurosPrix du bien hors honoraires : eurosHonoraires TTC : 3, 36% soit eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDPE A GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 570 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Vannes - .
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adresse : 56860 SENE
