Vente maison à Surzur de 5 pièce(s) de 100 m² au prix de 399000 € FAI

Fraichement achevée, maison située dans le bourg de Surzur et à  seulement 15 minutes de plages de la Presqu'Ile de Rhuys et de la ville de Vannes.Elle vous offre une belle vie de plain pied comprenant : une entrée, un wc, un coin buanderie, une pièce de vie de 39 m² avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de plus de 30m² et exposée SUD, une chambre au RDC donnant sur un patio de 20m² à  l'abris des regards, dressing et salle d'eau privative.A l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau.Chauffage et climatisation par pompe à  chaleur. Belle qualité de matérjardin de 342 m² sera paysager (en cours) et clos en parti.Prix hors honoraires : eurosHonoraires à  la charge de l'acquéreurs : 9 000 euros soit 2.31% du prix net vendeurPris honoraire d'agence inclus : 399 000 : A - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de les années 2021, 2022, 2023 : entre 360 euros et 530 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C. Vannes - .