Vente maison à Vannes de 5 pièce(s) de 120 m² au prix de 590000 € FAI

Dans le quartier très recherché de Tohannic à  proximité du port, je vous propose une maison contemporaine de 2017 sur un jardin au coté contemporain et soigné vous séduira dés votre arrivée. Elle comprend au rdc, une entrée dotée d'un placard vestiaire et d'un wc invitésséjour salon très lumineux et agréable donne sur une terrasse sud dans le jardin. Une grande cuisine aménagée toute équipée est ouverte sur la pièce de vie de 43 m2. La chambre du rdc bénéficie d'un grand dressing et d'une salle d'eau double vasque.A l'étage, l'escalier accède à  une mezzanine bureau qui desserre 3 chambres claires et équipées de placards. Une salle de bains avec baignoire et douche plus un lavabo double vasque complètent l'étage qui a aussi un wc séparé. Le chauffage gaz au sol apporte en hiver un confort indénjardin paysagé est exposé SUD garage de 15 m2 est aménagé avec des rangements en hauteur. Il fait également office de buanderie.A proximité d'un supermarché et d'une boulangerie à  pied ainsi que de deux écoles primaires et du port, elle est idéalement située pour se faciliter le quotidien.. L'étang de Tohannic sera votre future promenade.Photos sur demande.Petite copropriété de 12 maisons. DPE B GES BMontant moyen estimé des dépenses an d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 784 eurosLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site à  la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 570000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES .