A vendre maison à Vannes de 5 pièce(s) de 120 m² au prix de 581300 € FAI

Idéale en résidence secondaire ou principale, cette maison est située dans le quartier calme et chic de Tohannic.Exposée sud, la pièce de vie avec un poàªle à  bois est lumineuse. La cuisine ouverte est aménagée équipée et peut facilement bénéficier d'une paroi atelier. La chambre de plain-pied à  l'EST a sa salle d'eau privative et des placards de rangement.A l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire et douche et un espace dressing fermé.Le jardin bénéficie d'une piscine et jacuzzi pour se détendre été comme hiver. Garage de 18 port est à  10 mns à  pied et 5 en voiture. 2 boulangeries à  5 mns et supermarché à  proximité. Un bus à  deux pas direction centre C et GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (à  venir) : 793 eurosPrix de vente 581300 euros dont 3, 99% honoraire inclus à  la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 559000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr